Комфорт і Сервіс

 

Новини

Кабінет ухвалив постанову про запровадження розрахунків з ТКЕ «живими» коштами
15.11.2017

Кабінет ухвалив постанову про запровадження розрахунків з ТКЕ «живими» коштами

Кабінет міністрів схвалив проект постанови про запровадження з 1 січня 2018 року механізму розрахунків з теплокомуненерго «живими» коштами за надання послуг населенню у межах субсидій. Таке рішення було ухвалено на вчорашньому засіданні уряду. "Сьогодні ми приймаємо рішення щодо переходу на новий механізм розрахунків, на механізм розрахунків "живими" коштами за фактично спожиті ресурси, а не згідно з нарахованими суб ...
Вінничан просять повідомляти про факти зливу нечистот з машин у невстановлених місцях
08.11.2017

Вінничан просять повідомляти про факти зливу нечистот з машин у невстановлених місцях

Муніципальна поліція Вінниці з початку жовтня посилила роботу по виявленню фактів зливу рідких відходів водіями асенізаторських машин у невстановлених для цього  місцях. У разі виявлення таких порушень, представники Муніципальної поліції складають протокол. Штраф становить 1700 гривень. Наразі у Вінниці трапляються випадки, коли водії асенізаторських машин зливають нечистоти не у спеціально облаштовані під це місця, а у водойми та ґрунт. ...
Вимагати повернути субсидію може тільки суд
08.11.2017

Вимагати повернути субсидію може тільки суд

Вимагати повернути субсидію може тільки суд у разі подання домогосподарством неправдивих відомостей, це заявив на телеканалі "112 Україна" Віце-прем'єр-міністр України Павло Розенко. «Ніяких повернень субсидій апріорі не може бути. Будь-які повернення субсидій можуть відбуватися тільки в судовому порядку. Якщо це, умовно кажучи, вина конкретної людини, сім'ї. Якщо, наприклад, людина неправильно подає свої відомості - та ...
Розлучення з ЖЕКом: як не платити, а заробляти 360 000 гривень на рік
08.11.2017

Розлучення з ЖЕКом: як не платити, а заробляти 360 000 гривень на рік

Час, коли ЖЕКи збирали з мешканців багатоквартирних будинків гроші і творили за них що хотіли, безповоротно минає. Все більше співвласників багатоквартирників бере долю будинків у свої руки та організовується в ОСББ – їхня кількість наближається до 28000, причому близько 40% об’єднань співвласників було створено лише за останні два роки. Причин створити ОСББ є чимало, про деякі з них "Обозреватель" уже писав , п ...
Чи потрібно оформлювати найманого голову ОСББ із його дати створення
02.11.2017

Чи потрібно оформлювати найманого голову ОСББ із його дати створення

Законодавство не передбачає можливості оформлення трудових відносин із головою ОСББ заднім числом. Та й у процесі створення й реєстрації ОСББ як юрособи не бере участі голова правління ОСББ, якого на той час просто ще не може бути обрано. Якщо ж проаналізувати норми Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-ІІІ (далі — Закон № 2866), то це неможливо. Пояснімо чому. ...
Внески від співвласників будинків через платіжний термінал
02.11.2017

Внески від співвласників будинків через платіжний термінал

Питання своєчасності сплати внесків співвласниками ОСББ завжди актуальне для ОСББ. Тому постає питання якнайефективнішого сприяння сплаті внесків членами ОСББ. Перше, що спадає на думку це сплата внесків готівкою в касу ОСББ. Але можна і організувати безготівковий розрахунок з допомогою платіжного терміналу. Про такий варіант і піде мова в матеріалі. Спочатку нагадаємо, що при отриманні від співвласників внесків в касу ОСББ РРО використовув ...
Оформлення трудових відносин з головою ОСББ
02.11.2017

Оформлення трудових відносин з головою ОСББ

Законодавство не передбачає можливості оформлення трудових відносин із головою ОСББ заднім числом. Та й у процесі створення й реєстрації ОСББ як юрособи не бере участі голова правління ОСББ, якого на той час просто ще не може бути обрано. Якщо ж проаналізувати норми Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-ІІІ (далі — Закон № 2866), то це неможливо. Пояснімо ч ...
У місті продовжують встановлювати загальнобудинкові прилади обліку на тепло та холодну воду. Які переваги для вінничан
26.10.2017

У місті продовжують встановлювати загальнобудинкові прилади обліку на тепло та холодну воду. Які переваги для вінничан

Вінницькі багатоповерхівки продовжують обладнувати загальнобудинковими лічильниками: на тепло, гарячу та холодну воду.  Цього вимагає закон про «Комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який набув чинності з 2 серпня цього року. Зараз у місті загальнобудинковими лічильниками води оснащено блищько половини будинків, прилади обліку холодної води є у 60% будинків.   Загальнобудинкові лічильники допомагают ...
Борг вінничан за тепло та гарячу воду вже більше 25 млн гривень
26.10.2017

Борг вінничан за тепло та гарячу воду вже більше 25 млн гривень

Комунальне підприємство ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» забезпечує централізованим опаленням та гарячою водою близько 90% споживачів міста Вінниця. До цього числа відносяться категорії населення, бюджетні, приватні, релігійні та інші організації. Кожна із цих категорій повинна розрахуватися за спожиті послуги за минулий місяць до 20 числа поточного місяця.  Переважна більшість споживачів підприємства виконують свої зобов’я ...
Чи потрібно оформлювати найманого голову ОСББ із його дати створення?
25.10.2017

Чи потрібно оформлювати найманого голову ОСББ із його дати створення?

Законодавство не передбачає можливості оформлення трудових відносин із головою ОСББ заднім числом. Та й у процесі створення й реєстрації ОСББ як юрособи не бере участі голова правління ОСББ, якого на той час просто ще не може бути обрано. Якщо ж проаналізувати норми Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-ІІІ (далі — Закон № 2866), то це неможливо. Пояснімо чому. ...
Підвищення пенсій не вплине на розмір «зимової» субсидії
24.10.2017

Підвищення пенсій не вплине на розмір «зимової» субсидії

Підвищення пенсій, яке розпочалося з жовтня 2017 року, не вплине на розмір «зимової» субсидій. Для розрахунку розміру субсидій на цей опалювальний сезон органами соціального захисту населення беруться до уваги доходи громадян за I та II квартали цього року.  Відповідно, нові осучаснені пенсії не впливають на розмір допомоги у сплаті житлово-комунальних послуг, яка надається Урядом усім пенсіонерам-субсидіантам протягом цього о ...
Пора утеплювати житло: як зробити це правильно, не порушивши весь будинок
24.10.2017

Пора утеплювати житло: як зробити це правильно, не порушивши весь будинок

Зростання комунальних тарифів змусило українців відповідальніше готуватися до сезону холодів – в Україні вдвічі зріс попит на утеплення осель. Про це можна судити за даними, зібраними українським онлайн-сервісом послуг Kabanchik.ua. Більшість замовників – кияни, а замовлення переважно пов'язані з утепленням: від установки вікон до монтажу теплоізоляції на фасадах. "Зокрема, інтерес замовників до утеплення фасадів з 20 ...
Чи можуть бути голова правління (чоловік) і член ревізійної комісії (дружина) з однієї квартири
11.10.2017

Чи можуть бути голова правління (чоловік) і член ревізійної комісії (дружина) з однієї квартири

Зазвичай, коли члени однієї родини обіймають посади, що якимось чином контролюють один одну, особливо у сфері фінансів, є привід припускати необ’єктивність результатів такої діяльності, але, можливо, і в законодавстві є певні обмеження? З’ясовуймо… Відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III (далі — Закон № 2866), об&rsqu ...
Поради бухгалтеру
09.10.2017

Поради бухгалтеру

Поради бухгалтеру. Наказ про облікову політику ОСББ: складаємо разом Інколи виникає запитання: навіщо взагалі об’єднанню співвласників затверджувати положення про облікову політику? Адже завдання в нього особливі: організувати утримання та використання майна співвласників, що перебуває в спільній власності, і забезпечити належне утримання багатоквартирного будинку. Одначе саме ці особливості й указують на необхідність у затвердженні п ...
Закон про енергоефективність будівель: що нового він привнесе в діяльність ОСББ
09.10.2017

Закон про енергоефективність будівель: що нового він привнесе в діяльність ОСББ

22.06.2017 було прийнято Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» № 2118-VIII (далі – Закон № 2118), який набрав чинності 23.07.2017 та буде введено в дію 23.07.2018. У нашому матеріалі пропонуємо розглянути, яким чином норми цього закону можуть уплинути на ОСББ. Навіщо прийняли Закон № 2118 Одним із зобов’язань України як члена Енергетичного співтовариства є імплементація в національне законод ...
Як зрозуміти, наскільки ваш будинок готовий до зими
09.10.2017

Як зрозуміти, наскільки ваш будинок готовий до зими

Днями в Україні почнеться опалювальний сезон. Влада вже відрапортували про готовність до нього майже на 100%, хоча картина напевно менш райдужна, оскільки більшість будинків утеплені недостатньо. Сам віце-прем'єр Геннадій Зубко визнав: на опалення кв. метра площі Україна витрачає вчетверо більше ресурсів, ніж Німеччина, і втричі більше, ніж Польща. Як переконатися, що ваша багатоповерхівка дійсно підготовлена до ...
У мінрегіоні пояснивли хто повинен дати команду про включення опалення в Україні
03.10.2017

У мінрегіоні пояснивли хто повинен дати команду про включення опалення в Україні

Місцеві органи влади в Україні на тлі різкого похолодання повинні самі приймати рішення про дату початку опалювального сезону. Про це заявив віце-прем'єр-міністр – міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко під час селекторної наради з питань підготовки до опалювального сезону. "Дуже важливо, щоб всі чітко зрозуміли: сьогодні немає центрального крана, який вмикає  опалення в Києві ...
Чи зобов’язані співвласники платити ЖЕКу, що надав послуги без укладеного договору
03.10.2017

Чи зобов’язані співвласники платити ЖЕКу, що надав послуги без укладеного договору

У строк, відведений законодавцем для визначення форми правління багатоквартирним будинком (до 01.07.2016 р.), співвласники прийняли рішення про створення ОСББ та передачу частину функцій з управління багатоквартирним будинком ЖЕКу, який і раніше утримував відповідний будинок. ОСББ було зареєстроване у червні 2016 року, однак договір з ЖЕКом був укладений лише у вересні. Нині ЖЕК наполягає, що співвласники мусили оплачувати його послуги також прот ...
Субсидії на новий опалювальний сезон будуть переоформлені автоматично
03.10.2017

Субсидії на новий опалювальний сезон будуть переоформлені автоматично

Для 7,5 мільйона родин, які отримували субсидію в минулому опалювальному сезоні, вона буде перепризначена автоматично, це в ефірі «5 каналу» розповів Віце-прем’єр-міністр України Павло Розенко.   «Ніяких революційних змін у системі нарахування і призначення субсидій не буде. Ідуть зміни, які лише покращують систему субсидій і роблять її ще простішою для людей. Саме головне, що тим людям, які вже є в системі субс ...
Чи достатньо протоколу зборів мешканців для обрання управителя
21.09.2017

Чи достатньо протоколу зборів мешканців для обрання управителя

Яка процедура передбачена для будинкових комітетів із залученням управителя? Завважимо, що місцевий департамент ЖКГ посилається на те, що протоколу зборів мешканців з обрання управителя наразі недостатньо для того, аби цей управитель розпочав виконувати свої обов’язки, оскільки Мінрегіон має розробити такий типовий договір для управителя (для будинкових комітетів), а Кабмін — його затвердити — після чого лише управитель і будинк ...